建筑作为一个城市记忆的载体,体现了一个时代的政治、经济、历史与人文特征。自上个世纪初济南开通商埠后,为在华洋商及民族企业家提供了经商环境与营建条件。这些历经百余年的近代建筑是济南人文历史的载体,也是济南城市建设从封建传统走向现代的转折点。它作为济南城市多元文化发展的历史见证,具有十分重要的研究价值。但在济南城市建设的背景下,由于保护力度不够,大量优秀近代建筑的破坏为城市发展付出了惨痛的代价。作者出于对济南人文历史延续的考虑,从艺术设计的角度出发,选取济南津浦铁路宾馆这一案例进行研究。济南津浦铁路宾馆是山东省级文物保护单位,是目前济南近代建筑中保存较为完善的一座,在建筑整体上具有较高的研究价值。本文第一章对课题的相关背景进行研究,确定课题的目的及意义,对近代建筑保护、再利用的概念和国内外研究现状进行分析,并列举优秀的近代建筑保护实例。第二章在分析了济南近代建筑的区域分布、文化价值、地域特色,对济南近代建筑的保护现状展开调查；第三章对济南津浦铁路宾馆进行分析,明确该建筑的特色、价值、保护的现状及现存的问题,对建筑的发展定位展开思考；第四章进行归纳、总结,在以不破坏津浦铁路宾馆历史风貌的前提下,提出建筑保护与再利用的策略,作者以自己的观点将津浦铁路宾馆的内部改造成为铁路文化博物馆,把建筑环境改造为铁路文化广场,来充分发挥津浦铁路宾馆的铁路文化特色。