恒大地产集团供应链金融资产证券化案例分析

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2015年至2019年,供应金融资产证券化产品发展迅速。2018年,在完成发行的2.01万亿的资产证券化产品中,应收账款类ABS达3078.18亿,超过小额贷款ABS,跃居成为企业ABS发行量之首。我国房地产企业的供应金融资产证券化业务模式主要为反向保理业务模式,据市场公开信息发行量最大三家企业为:万科集团、碧桂园和恒大集团。截至2019年6月份市场公开数据,恒大地产集团及恒大旅游集团共获得资产证券化函储架规模达290亿,其储架及发行规模居国内地产开发企业的前3。中信证券-信捷-联易融供应链资产支持计划储架100亿规模,其基础资产为针对恒大地产集团及下属企业的应收账款,并分13期发行完毕。本文将针对中信证券-信捷-联易融供应链资产支持计划案例运作进行介绍和分析。首先对供应链金融资产证券的相关理论进行阐述和梳理,其次对研究案例的背景进行介绍,再次通过对恒大地产集团供应链金融资产证券化案例的动因、定价、融资产品比较和存在风险进行分析,并探讨案例的特点和融资效果,最后根据案例的分析对文章进行总结,并提出建议。本文认为供应链金融资产证券化可以优化企业供应链,降低企业融资成本,并提高企业资产流动性,在企业不增加表内负债的情况获得资金支持,是一种有效的创新融资手段。
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