【摘 要】
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完整的住宅融资体秒应该包括为开发商建房服务的生产融资,和为居民购房服务的消费融资两方面内容.消费制约生产的基本经济规律,以及住宅商品高价值的特性,决定了消费融资在整
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完整的住宅融资体秒应该包括为开发商建房服务的生产融资,和为居民购房服务的消费融资两方面内容.消费制约生产的基本经济规律,以及住宅商品高价值的特性,决定了消费融资在整个住宅融资体系中占有重要地位.实际上,狭义的住宅融资专指住宅消费融资.全文共分四章.第一章是对住宅融资体系的概述.首先,介绍了住宅融资体系的主体.住宅融资体系一般涉及居民、开发商、融资机构和政府四个主体.第二章是对国外住宅融资体系的介绍和借鉴.第三章研究中国住宅融资体系的现状和问题.第四章对中国住宅融资体系构建的具体讨论.本章初步设计了中国住宅融资体系的模式:中国的住宅融资体系是以居民消费者为核心,由以商业银行为主的金融机构提供抵押贷款服务,通过抵押贷款二级市场与资本市场相联系,政府实施间接调控和有限参与的住宅融资体系.
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