中国的房产税法是从国务院于1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》才开始建立并得以发展的。房产税不但能够保障地方政府财政收入的稳定,而且是调控房地产市场活动的有力杠杆,对于维护房地产市场的公平竞争、保障房地产市场主体的合法权益、维持整个房地产市场的有序发展都发挥着重要作用。房地产业与国民经济存在密切关系,近年来,中国的房地产业在高速发展的同时出现了房价居高不下、耕地流失、城乡税收不平衡等问题,这些问题要求我们必须思考现行房产税的缺陷,同时也激发了我们改革房产税的动力,并且促使我们针对房产税突显的问题拿出改革对策。本论文是以中国房产税制度的现状作为分析切入点的,指出中国现行房产税的规定、作用、目的和意义。自从改革开放以来,国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》已经不能够适应市场经济的发展要求,虽然陆续颁布了许多补充性规定,但是仍然有力不从心的感觉。随着中国经济的持续发展,作为地方税种的房产税因其法律制度的陈旧及其在发挥宏观调控作用中出现的许多问题,突显了我国现行房产税法律制度规定内容的滞后性和不完善性。因此,改革我国现行的房产税对于调节不断上涨的房屋价格以及解决房地产市场的混乱情况有着至关重要的作用。通过分析中国房地产市场现状、房产税制度的历史沿革和现状以及中国现行房产税存在的问题,本论文指出现行房产税存在以下弊端,包括计税依据设计的不科学性、存在重复征税、全国各地税负不公平、房产税制度的现实情况不符合税收法定原则。针对以上问题,本论文指出中国现行房产税存在的缺陷及原因,并且指出房产税制订时的经济条件的制约和历次税制改革的局限性正是导致房产税缺失的主要原因。经过以上分析研究,本文作者针对房产税运行中发现的问题提供有关房产税改革的对策。由此可见,研究房产税制度并建立一套规范有效的房产税制度是非常有意义的。本文在深入研究和分析我国房产税的变迁以及借鉴国外征收房产税的经验基础上,总结设计出一套适合中国实际情况的房产税制框架体系,并且提出了建设先进的不动产评估体系和完善的不动产产权登记体系的建议,以这些实践性经验为有关部门提供了有益的决策参考。