最近农村住宅房地产的发展非常迅速，北京、上海、广东、浙江等发达地区的农村房地产开发已经大规模展开。农村房地产业的发展对于促进社会主义新农村建设有着不可忽略的战略性意义。　　 现在的研究主要集中在人文学科研究领域，从工程领域对农村房地产的研究则基本没有涉及。本文则主要针对农村住宅房地产的载体-实体建筑进行研究。从土木工程的专业视角，尝试建立一种兼具理论性和实用性的农村住宅房地产建筑评价体系。主要在建筑规划、建筑方案优选、建筑节能、住宅环境的适应性评价等方面进行研究，从而从工程角度对农村住宅房地产的发展进行指导。　　 本文尝试把文化生态、环境生态、方案设计这三个方面的评价内容提升到同一量级；对农村群体建筑和单体建筑分开进行评价，突破以前研究的局限。作者认为群体建筑和单体建筑在评价重点、评价指标都是有区别的。分开评价更能准确的对建筑方案进行研究。　　 在单体建筑评价中，本文尝试根据设计图纸进行评价，从平面设计、立面设计、剖面设计、建筑节能、环境效果等方面出发，直观明白，非常方面评价。是本文的创新点之一。　　 本文用C++编程的方法，借助计算机辅助决策模型，减少了决策者的工作量，提高了决策的效率。也是评介体系发展的方向。