传统现浇式建筑的建造方式存在着施工污染严重、机械化程度低和资源浪费严重的现象。因此,近年来我国大力发展装配式建筑形式,用以弥补传统现浇式建造模式的不足。装配式建筑具有清洁环保、节约资源和节约劳动力的优势。但是目前来看我国装配式建筑项目在施工阶段还存在着施工场地布置不合理、吊运安装效率低、各个参与方协调能力差、施工管理水平欠缺等问题。这些问题在一定程度上阻碍了我国装配式建筑行业的发展。如何克服当前我国装配式建筑在施工管理上面临的问题,成为了亟需解决的研究课题。针对装配式建筑项目施工管理阶段存在的突出问题,本文提出引入BIM技术作为解决问题的技术手段。建筑信息模型(Building Information Modeling)作为建筑信息技术的先锋,具备参数化、可视化、协同性、模拟性和数据共享等特点,能够实现在装配式建筑施工阶段的施工管理作用。因此将BIM技术引入到装配式建筑的施工管理阶段具有重要的意义。本文以此为背景,通过查阅大量的文献资料和实地考察进行分析和研究,从我国装配式建筑的发展现状出发,阐述了装配式建筑的发展历程,详述了现阶段我国装配式建筑施工管理阶段面临的技术问题,并对国内外的研究状况进行总结。通过理解BIM理念,分析各类BIM软件的功能,研究虚拟施工管理的技术体系,应用了基于BIM技术的虚拟施工管理平台。详述了BIM技术带给装配式建筑项目各个参与单位的使用价值。然后,将装配式建筑的施工阶段作为主要的研究对象进行虚拟施工管理研究。将BIM技术与施工阶段各个施工管理环节进行融合,建立BIM技术在装配式建筑的预制构件加工阶段、施工场地平面布置、施工模拟、施工成本管理和施工进度管理的应用框架并介绍了应用过程。最后,以山东省济南市某装配式初级中学综合教学楼的施工阶段为实例进行实证研究。经过本文的实证研究,可以得到在装配式建筑项目施工管理阶段引入BIM技术,能够极大地提升管理人员的施工管控能力,明显的提高装配式建筑的质量,节约工期和成本。通过BIM5D的信息集成和施工模拟使装配式建筑的施工管理更加高效协调。