【摘 要】
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酒店经营权质押作为权利质押的一种,在我国现行法律中并没有明文规定,但是其在现实生活中却具有很重要的实践性意义,在现有的理论界和司法实践中,对酒店经营权质押的设定及如
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酒店经营权质押作为权利质押的一种,在我国现行法律中并没有明文规定,但是其在现实生活中却具有很重要的实践性意义,在现有的理论界和司法实践中,对酒店经营权质押的设定及如何实现仍有不同的见解,本文结合司法实践对酒店经营权质押的性质、可行性、设定方式和质权的实现等方面进行研究,力求更好地有助于相关案件裁判和保护当事人的合法权益。文章主要分为四个部分。第一部是对酒店经营权质押的可行性分析,笔者列举了相关案例并通过分析案例指出酒店经营权的概念、特征,酒店经营权是指酒店的经营权人在酒店经营过程中对其财产经营、管理及其他事项所享有的占有、使用、收益、处分的权利,实际上是一种通过对不动产利用而获取收益的权利。酒店经营权的可质押性表现在酒店经营权具有价值和交换价值且可以转让,酒店经营权质押可以以登记作为公示方式且具有很重要的现实意义。第二部分是酒店经营权质押的法律依据。物权法和担保法的相关条款为酒店经营权质押提供了法律依据,笔者将酒店经营权质押和一些相关、相似类型的权利质押作一比较后将酒店经营权质押定为为其他权利质押。第三部分是关于酒店经营权质权的设定,主要说明酒店经营权质押合同的主要内容和酒店经营权质权的设定方式,酒店经营权质押须签订要式合同且合同中对质押的相关事项要有具体、明确的规定,酒店经营权设质需要到工商管理部门进行质押登记作为公示手段。最后一部分是酒店经营权质权的实现,其实现条件就是债务人届期不履行债务,而质权的实现方式则有对所质押的酒店经营权进行折价抵偿和就拍卖、变卖价款优先受偿等方式。
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