随着世界经济的发展,传统的以历史成本计量的会计政策己无法完全符合现今的经济环境,历史成本计量反映的账面价值严重偏离其实际市场价值,这就使得公允价值计量这一新的计量模式应运而生。为了保持国际趋同,我国新会计准则中引入了公允价值这一计量方法,其中投资性房地产准则明确规定在满足一定条件的情况下允许采用公允价值模式计量投资性房地产采用公允价值计量,对公允而又客观的反映企业投资性房地产的价值和投资性房地产的经济实质具有重要的意义。本文从公允价值的定义入手,引入投资性房地产的概念及其在投资性房地产计量模式中的研究地位,归纳投资性房地产理论研究的现状。以公允价值计量投资性房地产的世茂股份为案例分析该计量模式对公司财务情况的影响,探讨上市公司选择投资性房地产计量模式的理由和未来可能的发展情况。