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随着科学技术的发展和人类社会的进步，人类正以空前的速度和幅度改变着地球陆地环境。加之城市规模不断扩大，农业用地和建设用地之间的矛盾日益加剧。如何优化农业用地和建设用地结构和空间布局，如何制定合理的土地管理政策等诸多问题亟待解决。为此，本文基于遥感方法对杨凌区土地利用类型进行分类和统计分析，以期为当地政府的土地利用规划管理提供参考资料和理论依据，以实现杨凌区土地利用的可持续发展目标。本文结合研究区物候历和土地利用类型对该区遥感影像进行分析，建立解译标志，并对影像波段特征和归一化植被指数、归一化建筑指数和归一化水体指数进行统计分析，建立合理的决策树对研究区影像进行分类；再根据研究区各个时期的土地利用类型变化，结合统计数据从自然因素、经济因素和社会因素三个维度分析杨凌区土地利用变化的原因；最后，选择建筑用地及其他用地的约束条件和适宜性影响因子，使用CA_Markov模型对杨凌区2025年建筑用地及其他用地的变化作以模拟预测。分类结果表明，1995年至2010年间，建筑用地及其他用地面积由17.5km（218.96%）增至34.32km~2（36.34%），其中2009年至2010年增幅巨大，园林用地面积也快速增加，6.42km~2（6.80%）增至20.76km~2（21.99%）。由于建筑用地及其他用地多由耕地转化而来，故耕地处于持续下降趋势，由最初的68.60km~2（72.65%）降至38.02km~2（40.27%）。水体也自1.76km~2（1.87%）下降到1.33km~2（1.41%）。经济因素和社会因素是影响杨凌区土地利用类型变化的主要因素。虽然自然因素对杨凌区的发展也具有一定影响，但其作用远小于其他两因素对土地利用变化的驱动。由杨凌区2025年建筑用地及其他用地预测结果可知，建筑用地及其他用地在预测期间仍保持持续增长的态势，数量上将由2010年的37.37km~2增加至42.79km~2，占总面积的45.31%，空间上主要是以原有的城镇为基础进行扩展，城镇面积变化最为显著，而农村居民点在原有面积基础上变化不大，相应地耕地将减少至29.55km~2，约占总面积的31.29%。因此，政府部门在制定进行发展规划政策时，不仅要考虑社会经济的发展，更需要统筹规划，对耕地做出强有力的保护措施，科学合理地开发利用土地资源，深入地贯彻土地资源保护和管理制度。