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随着科学技术的发展和人类社会的进步,人类正以空前的速度和幅度改变着地球陆地环境。加之城市规模不断扩大,农业用地和建设用地之间的矛盾日益加剧。如何优化农业用地和建设用地结构和空间布局,如何制定合理的土地管理政策等诸多问题亟待解决。为此,本文基于遥感方法对杨凌区土地利用类型进行分类和统计分析,以期为当地政府的土地利用规划管理提供参考资料和理论依据,以实现杨凌区土地利用的可持续发展目标。本文结合研究区物候历和土地利用类型对该区遥感影像进行分析,建立解译标志,并对影像波段特征和归一化植被指数、归一化建筑指数和归一化水体指数进行统计分析,建立合理的决策树对研究区影像进行分类;再根据研究区各个时期的土地利用类型变化,结合统计数据从自然因素、经济因素和社会因素三个维度分析杨凌区土地利用变化的原因;最后,选择建筑用地及其他用地的约束条件和适宜性影响因子,使用CA_Markov模型对杨凌区2025年建筑用地及其他用地的变化作以模拟预测。分类结果表明,1995年至2010年间,建筑用地及其他用地面积由17.5km(218.96%)增至34.32km~2(36.34%),其中2009年至2010年增幅巨大,园林用地面积也快速增加,6.42km~2(6.80%)增至20.76km~2(21.99%)。由于建筑用地及其他用地多由耕地转化而来,故耕地处于持续下降趋势,由最初的68.60km~2(72.65%)降至38.02km~2(40.27%)。水体也自1.76km~2(1.87%)下降到1.33km~2(1.41%)。经济因素和社会因素是影响杨凌区土地利用类型变化的主要因素。虽然自然因素对杨凌区的发展也具有一定影响,但其作用远小于其他两因素对土地利用变化的驱动。由杨凌区2025年建筑用地及其他用地预测结果可知,建筑用地及其他用地在预测期间仍保持持续增长的态势,数量上将由2010年的37.37km~2增加至42.79km~2,占总面积的45.31%,空间上主要是以原有的城镇为基础进行扩展,城镇面积变化最为显著,而农村居民点在原有面积基础上变化不大,相应地耕地将减少至29.55km~2,约占总面积的31.29%。因此,政府部门在制定进行发展规划政策时,不仅要考虑社会经济的发展,更需要统筹规划,对耕地做出强有力的保护措施,科学合理地开发利用土地资源,深入地贯彻土地资源保护和管理制度。