如今,住宅区的景观环境愈来愈受房地产发展商和居民的重视,在人们活动的步行道、广场、休息观景的空间中,创造性地设计能赋予空间一定的特色,可极大地改善人们的居住环境,而且会成为房地产开发商的卖点。所以重视地产住区景观的构成设计,建设好的景观环境是房地产建设中很重要的工作。本文通过对地产住区景观设计范畴的论述,明确了地产住区景观设计的基础组织构成；通过对其设计原则的探讨,明晰了地产住区景观设计在功能上的指导方向；通过分析地产住区景观设计风格,展示了地产住区景观多元化、全球化的发展趋势；在对地产住区景观设计布局的研究中,从设计布局要求、布局体系、布局类型上进行分项阐明,凸显合理的设计布局在体现地产环境特色时的重要性；在对地产住区景观设计构成要素的分析中,分别从景观道路、景观设施、景观绿化、景观色彩等方面进行探讨,指明了各景观构成要素的设计要点；通过分析地产住区景观设计手法,总结出地产住区景观的设计技巧；通过对地产住区景观设计流程的分析,明确了景观设计程序,规范了景观设计步骤；同时对如何在景观工程设计、建设及后期养护过程中节约资金,降低景观营建成本进行说明。在理论分析的基础上,文章结合西安枫林绿洲、曲江华府等实际楼盘案例进行分析。阐明了各楼盘景观总体的立意构思,风格,不同功能用地的划分和衔接,活动和安静景区的布置,园林主景的位置、主要出入口和干道的安排等,对景观方案中的场地布局、地形形态、建筑样式、植物选择和种植方式、水体及园路形式等构成景观的各种重要因素进行探讨,展现了各个楼盘的设计特色,并对方案实施后的实际效果进行评析。文章通过理论与实践相结合,较为具体的研究了地产住区景观设计的方法和观点,系统的指明了地产住区景观构成及设计中各条件因素的重要性,以期促进地产住区景观设计的合理化进程。