公寓式住宅作为住宅市场上不可缺少的一部分,发挥着平衡市场需求,改善人民生活条件,促进国家经济发展的重要作用。近年来长沙房地产业发展迅速,2016年下半年房价更是出现飞跃式的发展,许多开发商和购房者都以住宅所在地段和周边配套设施为亮点吸引购房者,住宅内部空间的居住舒适性对房价的影响甚小,许多公寓项目在前期策划、规划及建筑设计、工程施工阶段出现了很多问题,这些问题往往要到住户居住一段时间后才有反馈。目前长沙市场上对公寓式住宅经济化和商品化的理解已成为户型设计的潜意识,导致户型设计无法实现质的突破。随着房地产业迅猛发展,土地资源越发紧缺,住宅高层化现象越来越明显,城市建筑尤其是公寓式住宅渐渐开始沦为人情淡漠的寄居的工具,这也正是长沙公寓式住宅当下不可回避的现实。公寓式住宅的户型内部空间是家庭生活的基本载体和居住方式的浓缩体现,不同的家庭结构和生活方式对居住模式和户型空间形态影响很大。本文从长沙市公寓式住宅户型的使用现状问题入手,通过实际案例调研和方案比对,深入住户人群中,分析了当前长沙市公寓式住宅户型设计中普遍存在的问题。在论文写作过程中,笔者首先界定了公寓式住宅的概念和所研究对象的范围。通过大量的问卷调查和资料收集,整理得到了长沙市2008年到2015年期间设计建造的大部分公寓式住宅楼盘的图纸资料和数据指标,同时对不同人群的生活模式、家庭结构等影响户型空间设计的因素进行了细致的分析,总结得出长沙市公寓式住宅最常见的户型空间形态,并找出户型设计中普遍存在的问题。然后分别就3个长沙比较典型的公寓案例进行了实地调研和问卷调查,运用模糊综合评价法对户型设计现存的问题进行了分析和总结,最后针对问题提出了相应的户型设计对策,从而为长沙市公寓式住宅的进一步发展提出建议。