随着全球化经济的不断发展和进步,我国房地产企业已经迈入了全新的发展时代。房地产行业是我国提高国际竞争力的重要力量之一,相比于其他行业,资金的集中管理与灵活运用显得尤为重要。一旦房地产企业无法维持现金流的正常流动,或由于一味的扩大发展规模而引起的的现金供给不足等状况,从而引发现金流断链的危机。由此我们可以认识到,现金流顺畅对房地产企业有着十分重要的作用,对房地产企业的现金流管理作深一步的探讨研究是十分有必要的。本文首先对现金流管理的国内外研究现状作了一个简单的综述,以及相关理论的介绍,包括现金流和现金流管理的的含义、作用及意义;最佳现金量;自由现金流控制理论;现金流预警理论等等。然后从栖霞建设公司现金流管理的现状着手,通过对栖霞建设公司现金流管理现状从静态和动态两个层面进行分析,发现栖霞建设公司发在现金流管理方面存在若干个急需改善的问题所在,紧接着对公司存在的特有问题进行行业对比等的相关分析并简析了导致这些问题的可能原因。同时有针对性地为栖霞建设公司提出相应的建议措施来改善这些不足。现金流管理的改善建议包括现金流管理体系的完善、扩大现金流供血量、加强现金流管理的风险识别与控制等。本文通过对栖霞建设公司现金流管理作出现状分析并提出了优化建议,可以在一定程度上及时遏制和规避了现金流危机发生的可能,对于房地产行业的其他企业也有积极的参考作用