过去的二十年间,我国的房地产市场迎来了跨越式的发展,房地产领域的融资需求量也大幅提升,个人住房贷款达到了迅猛增长,房价的过快增长也使得人们将更多的资金投入到房地产市场,宽松的货币政策进一步刺激了高金融杠杆的资金涌入。对商业银行而言,占据更高的个人住房贷款市场份额意味着能够获得较高的收益,因此不少商业银行都把个人房贷市场视为信贷业务拓展的重心和新的收益增长点,这直接导致个人住房贷款市场在商业银行融资结构中所占有的份额急剧增加。近年来,受疫情、经济环境和政策等方面的影响,人们对房地产的投资热情也在逐渐减弱,而目前个人住房贷款在银行各类资产业务中所占比重依旧较高。在房地产市场面临挑战和转型的今天,个人住房贷款风险也随之上升,伴随数据分析技术、人工智能等信息技术的发展,运用技术完成对金融的赋能,已成为金融服务产业最普遍的发展方向,而其中极具标志性的应用领域之一便是个人住房贷款风险管理。面对当前复杂的局面和房地产调控政策的持续变动,建设银行K分行个人住房贷款也面临着业务转型发展、资产质量下滑、风险管理水平较低等问题,更要重视和强化对个人住房贷款的风险防控。本文从建设银行K分行近几年个人住房贷款业务情况、市场占比、K地区住房市场现状等多个方面进行分析,对K分行个人住房贷款总体规模、风险管理现状、目前面临的风险及成因等进行了分析。然后,再根据地区特征和数据,利用思维图、流程图、各种图表,通过文献研究法、对比分析法、案例分析法和调查研究等方法,开展对其个人住房贷款风险管理的研究,展示现状、描述问题、分析原因,完善K分行个人住房贷款风险管理机制。最后,本文基于全面风险管理理论,从风险管理内部控制环境、风险识别、构建全面的个人信用评估体系和智能风控系统、完善风险控制措施、强化信息与沟通、加强内部监督考核等层面,对K分行的个人住房贷款风险管理工作提供相应的优化对策。本文的主要研究贡献在于,能够有效提升建设银行K分行个人住房贷款风险管控的成效,进而有效增强其经营管理能力,并探索利用广泛的数据收集和整合分析技术构建全方位的风险评估及风险管控体系,进而提升其经营的水平,助力K分行在个人住房贷款领域的市场竞争力得到综合提升,也给同业在个人住房贷款风险管理工作中提供一个完整的分析框架。