土地资源是一个开发区经济发展的载体,人们的一切活动及经济社会的发展都离不开土地资源,它是不可替代的要素和重要物质基础。开发区具有生产要素集中、产业集聚的特点,能够辐射和带动周边区域的经济的发展。1984年12月6日国务院批准建十四个国家级经济开发区,天津经济技术开发区是其中之一。天津经济技术开发区作为环渤海地区发展的引擎具有得天独厚的区位优势,而土地在其经济发展过程中起着不可替代的作用。为了天津经济技术开发区的经济能得到长远的发展,土地利用适应经济的发展和产业结构的调整,防止土地低效利用、闲置现象,作者评价研究了天津经济技术开发区的土地利用效益。希望通过本文的研究能够掌握天津经济技术开发区最新的土地变动情况。所以本论文是以天津经济技术开发区(TEDA)2007--2010年度的土地利用情况为载体进行了评价,运用将模糊综合评价法、灰色综合评价法、熵权法相结合的方法；建立指标体系对天津经济技术开发区土地经济效益、社会效益、环境效益三方面情况做出评价；并得出天津经济技术开发区土地利用效益逐年提高以2010年土地利用效益最高。分析了2007-2010年天津经济技术开发区土地利用效益变化的原因,并提出了提高土地利用效益可行性建议。