企业通过项目投资可以获得收益,同时也可以使企业获得现金流入,项目投资的成功与否受各种因素影响,一个成功的项目投资需要良好的项目管理,同时在投资前进行项目投资分析也至关重要。在一个项目投资前,需要对项目进行详细的调查研究,并制定科学的投资预算方案,使项目的运营可控、可调。项目投资离不开资金投入,采用不同的投资方式和投资策略都会对后续的项目运营产生不同的影响,一般来说项目投资资本的筹集来源分为内源融资和外部融资。内源融资就是项目投资的资金主要来源是靠企业的经营现金流,即以企业现金流收入来进行新项目投资；外部融资通过权益融资和债务融资两种方式实现。两种筹集资本的方式各有其特点和优势,企业需要根据自身情况和项目实际情况综合考虑,选择最合理的投资方式。每个项目投资都潜藏着失败的风险,这对个人和企业都是不愿意看到的,尤其对上市企业而言,每一项投资就更加需要谨慎,企业的所有投资决策必须以为股东创造价值为根本目的,确保每个投资项目都能以既定的回报率完成。投资决策没有最优只有当下最合理的投资策略,只有充足的资金投放在最合适的项目中,才能获得最佳收益。本文作者切身参与了西安DX视频监控项目的实施全过程,该项目的特点为投资额巨大、建设复杂性高、工期紧。短时间巨额的设备及线路投资对企业的现金流压力非常大,作为一家国有上市企业,受到诸多体制上的限制,企业的现金投资能力无法与项目投资要求相匹配。根据过往经验和目前行业中的实际运作情况,企业选择了“融资+租赁”的模式进行了项目投资,实践证明这种模式是企业切实可行的项目投资思路。本文通过将企业全资投资(内源融资)和“融资+租赁”两种投资模式(即通过外部融资与第三方公司进行收入分成,再和承租人以租赁的方式进行签约建设)进行对比研究,通过净现值、内部收益率、获利能力指数三个指标进行科学评判,最终得出采用“融资+租赁”可以有效降低企业投资预算风险,显著提高项目盈利能力,企业现金流入也大幅增长。该研究结果进一步说明在高投入的信息化集成项目中,采用“融资+租赁”模式进行项目投资运营是科学合理的投资选择。