隔震技术作为工程结构减震技术中的一种，由于其在地震灾害过程中能够显著地降低结构响应，减少地震带来的损失，因此其应用和发展前景十分光明。为了更好地理解采用了隔震技术的结构的抗震性能，本文以一栋二十层的框架-剪力墙结构及其相应的隔震结构为算例，以基于性能的地震工程为理论基础，重点评价了它们的抗震性能。本文主要进行了以下几个方面的工作：　　(1)以 Perform-3D有限元程序为基础，建立了弹塑性分析有限元模型，同时介绍了铅芯橡胶隔震支座的力学性能。　　(2)以结构的位移为评价指标，按照在统计意义上与反应谱相符的原则选取了十五条天然地震动记录，结合非线性动力时程分析，评价了原始抗震结构、基础隔震结构和层间隔震结构的抗震性能目标。　　(3)以基于性能的地震工程为理论基础，结合增量动力分析方法，对工程需求参数和地震动强度指标进行了回归分析，得到了结构的概率破坏模型，评估了原始抗震结构、基础隔震结构和层间隔震结构的地震易损性，并进行了相应的总结分析。　　(4)运用模态推覆分析方法(MPA方法)评估了原始抗震结构的抗震性能，证明了这是一种精度较高的静力弹塑性分析方法；根据结构动力学的原理，提出了一种能够应用于隔震结构的静力弹塑性分析方法，并将其运用到本文的实例上，分析了其抗震性能，并对产生误差的原因进行了总结分析。