嘉兴市农地流转中介组织满意度评价与对策研究

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农地流转中介组织的兴起推动我国农地流转不断发展壮大。作为农地流转的专业化服务性组织,农地流转中介组织近年来取得了一定的发展,总体来说仍处于起步阶段。培育和发展农地流转中介组织,提高农户满意度,对促进农户参与土地流转,提高土地流转效率,具有重要作用。以浙江省嘉兴市嘉善县和海盐县农户的调查数据为依据,采用李克特量表和因子分析法测量农户满意度。研究结果表明:(1)农户满意度的评价指标可以归结于服务内容、农户认知、后续服务、人员服务质量四大因子,并且影响力显著程度依次递减。(2)农户满意度综合得分为3.02,刚达到及格水平,只保障了农户的基本需求,农地流转中介组织需要进一步发展和完善。结合描述性分析和满意度评价的结论,总结嘉兴市农地流转中介组织的主要问题,有鉴于此,研究认为以现有三级流转服务中心为基础,完善嘉兴市农地流转中介组织建设:(1)构建以政府部门和土地流转协会为支撑,各级土地流转服务中心为主体,土地整理机构、法律咨询机构、资产评估机构、土地保险公司、土地融资公司等为补充的多层次、多元化农地流转组织服务体系。(2)政府部门加强扶持、引导和规范,构建行业协会进行指导和监督,完善三级流转服务网络建设,拓展配套服务中介组织建设。
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