在我国,快速的城市发展不仅推动其向外扩张,同时也在城市内部不断挖掘新的价值。在这一过程中,历史环境面临着越来越多来自新建和更新项目的压力。其中,一些项目缺少对历史环境设计条件的分析,在设计策略的支持方面还有待完善。因此,本文主要通过研究建筑策划的协同模式,在满足城市规划和城市设计导则的前提下,发现新建项目在历史环境中需要保护与强调的价值,提供解决思路,也帮助建筑师更多地从公众利益角度出发,考虑环境品质和传统文化等方面因素,达到更新项目与地段环境的有机融合。本文从建筑策划的视角研究历史环境新建项目问题。以建筑策划操作模式为基础,结合项目的环境特点与保护需求,尝试提出协同模式操作框架。建筑策划的协同模式可以分为信息处理、策划构想、评估反馈等主要环节,研究通过理论研究和案例分析,具体分析其对于特定环境的策划要点和方法。其中,信息处理环节要求充分发现场地、空间、运营中需要解决的问题,确定历史环境新建项目的设计需求;策划构想环节从信息处理中得出抽象性的目标,结合环境心理学、社会学、城市经济学等跨学科知识,综合提出对于场地、实体、空间、运行的策划构想;评估反馈环节通过策划自评和使用后评估,补充并完善历史环境项目需要考虑若干的评价因素,建立综合评价体系。本研究也将建筑策划操作模式从建筑层面扩展到城市设计层面。历史环境新建项目既包括单体建筑设计,也会涉及到成片区域的城市设计。因此其研究不仅是对项目本身功能或形态的简单构想,还需要研究历史环境、公众行为等方面对新建项目带来的影响,做出充分论证,并从城市营造和城市运营等方面提出合理、客观的设计策略。同时,建筑策划的协同模式在城市层面的应用也需要操作方法的更新。笔者以当前快速发展的BIM技术和智慧城市研究为切入点,重点关注其在建筑策划领域的应用。当前,我国正处于经济发展方式的转型阶段,城市规划、城市设计以至建筑设计,都需要从设计理念和方法层面作进一步研究,提供更加精细化的管理和设计。本研究是对策划协同模式的初步探讨,未来,建筑策划的研究将整合传统建筑技术手段和新兴的信息处理方法,以应对日益复杂的城市实体系统,创造活力提升、风貌得体、生态融合的城市建成环境。