中央商务区(CBD)是人类社会文明发展到一定程度后的产物,是城市经济实力的体现。随着经济的持续快速增长,近年来我国一些大中城市纷纷着手建设自己的CBD。一股CBD开发的热潮正在全国范围内掀起,但其中搀杂着许多非理性的因素。一些城市执政者为了追求政绩和城市形象,在违反市场规律的情况下强行开发CBD,给城市资源造成了极大的浪费。为了能给我国CBD开发提供一定程度的理论参考,本论文尝试性的对具有中国特色CBD的开发进行了较为深入的研究。在第二﹑三章,本论文主要介绍了CBD的基本概论和国内外CBD的情况,这两章是论文研究的基础,为接下来CBD开发的核心研究提供了相关的理论基础和经验。论文的第四﹑五章主要论述了有中国特色CBD的开发和CBD开发其他值得注意的问题。其中,有中国特色CBD的开发是本论文的核心,在该章中,CBD营销的理念得到了一定程度的贯彻。本论文应该是目前我国最早从开发的角度对CBD进行全面系统研究的论文之一。该论文有许多的创新之处,一些概念和观点是首次提出来的。本论文将为目前我国CBD的开发提供一定的理论参考。