CBD作为一个经济、物质、信息、人口高度集聚的人工化生态系统,其本身具有脆弱的生态非自律性。本课题借鉴生态学思想,引入可持续发展理论体系,在当前已有CBD研究理论的基础上,探讨影响CBD生态建设及可持续发展的要素,并将构建的CBD的可持续发展指标评价框架结合实际项目加以运用,通过中观层面的引导控制,将宏观层面的可持续发展思想和微观层面的绿色生态技术有机结合起来,这对当代CBD的发展和国内CBD的开发具有可供参考和借鉴的理论意义。本文综合当前CBD发展的背景要求及发展需求,挖掘可持续发展的生态内涵,总结出CBD可持续发展要义,并分析其影响因素,得到可持续发展观念下的CBD规划思路及框架;进一步的,通过构建CBD可持续发展指标体系的方式,具体深入的研究可持续发展理论在于家堡CBD生态规划中的应用。文章以天津滨海新区于家堡CBD可持续发展为研究对象,分析于家堡CBD可持续发展的背景、优势和主要影响因素,得到于家堡地区生态建设与可持续发展的总体思路。通过对于家堡的实地调研与资料分析,找出区域现状存在的突出问题,制定于家堡CBD生态规划与可持续发展的重点研究内容。在已构建的指标框架基础上,对影响于家堡CBD可持续发展的重点因素进行量化研究和措施处理。全文最后总结了研究结论,并对后续研究的方向和内容提出建议。