随着中国经济的迅猛发展，中国的城市规模急剧扩张，城市人口飞速增长。随之而来的就是城市用地紧张，对住宅需求的大大增加，特别是随着个人收入的大幅提高，私人购车越来越普遍，地皮的紧张使得如何停车又成了一大难题。本文通过对以上问题的分析，结合国外地下空间建设的情况和经验，提出并构建了城市住宅小区地下空间功能点建设模式，称之为“济南模式”。济南模式主要是依托城市住宅小区建设，以下沉式广场为核心构建形式，将小区辅助空间，休闲商业空间导入地下的浅层地下空间利用模式。在不增加地皮面积的同时进行多维度开发，在地下建超市、地下车库、休闲空间等小区配套场所，既缓解了地皮紧张问题，又可在战时充当人防来使用，还可以做各类市政管网的共同沟，彻底杜绝道路“开膛”问题。本文采用技术经济分析法对济南模式从技术论证、经济分析、后期保障管理等方面进行了详细的论证分析，通过大量的数据支持和计算表明：济南模式在解决城市综合症、增加城市空间、增加人民居住面积、提高土地效益等问题上，是一个较为理想的途径。并希望通过试点—成功—推广的形式在全国推广济南模式，使之成为中国模式，有效解决我国城市空间的紧缺问题。