中国城市间工业地价差异分析

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2006年,国家对工业土地市场的管理逐步合理,调控力度逐渐加强,工业用地市场化态势初显。在此经济和政策形势的带动下,了解掌握影响工业用地价格差异的因素,对于提高工业用地配置效率,促进产业结构整体升级;对于增加政府工业用地调控的理论支撑,提高工业用地管理水平有着十分重要的意义。基于这一目的,本文通过搜集、整理相关数据、资料,对我国工业地价的时空特征进行描述,比较分析了城市间工业地价的差异。系统阐述了协议、招标、拍卖、挂牌等不同出让方式对工业地价的影响,探讨了预期效应对工业地价的作用并分析了影响工业地价预期的因素,利用模型提出了影响工业地价差异的因素,最终得出了影响城市工业地价的因素效果。
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