土地承包经营权转让制度研究

来源 :中国石油大学(华东) | 被引量 : 0次 | 上传用户:eight92
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根据我国《土地承包法》的规定,我国土地承包经营权的转让依据客体可分为两种类型。本文仅对家庭承包所获得的土地承包经营权的转让进行研究。转让是我国法律明确规定的土地承包经营权流转方式,与其他流转方式相比,转让具有“彻底性”,即将剩余承包期内的全部或部分土地承包经营权流转至其他农户,若转让的是全部土地承包经营权,则原承包方需满足法律对于此情形的限制条件并退出承包关系。目前,在土地承包经营权仍具有社会保障功能的前提下,转让这一流转方式对农民而言存在风险。因此,我国相关法律对转让设定了诸多限制,并抑制了农业规模化发展。目前,为了解决上述问题,我国多地正在进行“两权分离”实践,但是,我国农村“土地经营权”的转让还未形成有效的市场,配套制度也不够完善。因此,以“两权分离”为基础,对土地承包经营权转让法律制度进行研究,具有理论价值。论文第一章在内涵、法律特征及制度变迁方面对土地承包经营权进行概述。论文第二章论述土地承包经营权转让制度现状及困境。论文第三章论述土地承包经营权的理论重塑。首先,对新理论,即二次物权化与“两权分离”进行评析;其次,对“两权分离”理论进行重构;最后,阐述两权在分离后的性质及应具有的内容。论文第四章论述新型转让制度的构建,以及对转让相关配套制度的构建与完善。
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