房地产行业一直是重要的国民经济产业,对国民经济的影响是巨大的。在行业调整期内,为了应对不断提高的政策风险、分散不断加剧的行业风险,提高企业的经营业绩,国内多数房地产企业已经实施多元化经营战略。但是大多数房地产公司的资产负债率都比较高,实施该战略意味着它们在高负债的情况下还要向其他产业投入更多的资金,这可能会加重企业的财务风险。另一方面,随着多元化经营战略的出现,企业的多元化经营战略如何制定、多元化经营绩效如何评价、多元化经营对企业财务风险有何影响等问题逐渐成为学者们研究的焦点。全面观察、审视多元化战略对财务风险的影响,进而完善多元化布局、严格控制多元化战略带来的财务风险,不仅能丰富理论研究,也关系到房地产行业甚至是整个国家的经济发展。恒大集团身处第一批实施多元化战略的房地产公司之列,其在业内也具有较强的代表性和影响力。因此,本文选取恒大集团为案例企业,对恒大集团的多元化战略对财务风险的影响问题进行了较为系统的探讨。首先,阐述了本文的研究背景与研究意义,概述了与多元化战略相关的理论基础,从财务风险的定义及成因、多元化战略的定义和实施动因、多元化经营对企业财务风险的影响三方面梳理了国内外学者的研究成果。在此基础上,本文以恒大集团作为研究对象,首先综合分析了其多元化战略的动机和布局情况,从横向和纵向两个维度对比分析恒大集团实施多元化战略的财务效果,再对恒大集团多元化战略下的财务风险进行分析:先运用层次分析法和功效系数法对其财务风险进行识别;然后结合财务风险的分类从筹资风险、流动性风险、投资与经营风险三个方面对多元化战略对财务风险的影响进行分析。最后,针对分析结果从筹资风险、流动性风险、投资与经营风险三方面提出恒大集团加强财务风险管理的建议。本文的研究为房地产企业改进多元化经营战略,应对财务风险问题提供了一定的参考与借鉴。