财务柔性对房地产企业管理效果的问题研究

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随着我国经济的快速发展,面对复杂的市场环境和各行业之间资源的激烈竞争,同行业企业之间的竞争也变得尤为激烈。同时,我国经济市场正处于不断完善,不断调整的经济转型期,在这一阶段内环境变动尤为明显。企业在日常的经营过程中储备财务柔性的主要作用并不是为了帮助企业获利,而是当企业面临环境变动带来的财务危机或是风险挑战时,能够帮助企业走出困境,甚至是提前做好准备进而避免企业陷入危机之中;还可以在激烈的市场竞争环境中,帮助企业及时抓住不错的投资发展机遇,促进企业价值提升。本文采取理论与案例相结合的研究方法,并以2008—2017年万科财务数据为研究样本,同时选取本时段内保利地产及房地产行业数据为比较对象。分析研究万科运营现状下的财务指标,对比同行业相同数据分析发现万科在财务柔性管理上的可取以及不足之处。找出财务柔性各指标之间的关系并进行总结,为同行业企业制定合理的财务柔性管理措施提供建议。
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