2007年中国房价的快速上涨,激发了一系列社会问题及政治问题。房地产业是我国国民经济的基础性和支柱性产业,房地产市场的健康发展对整个国民经济的稳定、持续、健康发展具有重要作用。健全完善的房地产税收法律制度是房地产市场法治化的利器。应该说,经过1994年的税制改革,我国房地产税收体系在税种的设置、税目税率的调整、内外税制的统一方面已经初具雏形、日趋完善起来。它业已充分发挥了税收的组织财政收入的功能和对房地产市场经济的调控的作用,也从一定程度上保证了房地产市场的健康发展。但我们还应看到,随着我国市场经济的进一步发展,特别是2007年我国房地产价格上涨所带来的一轮冲击,现行房地产税制已经不能与时俱进的很好地适应房地产业发展的需要,房地产税收体系的不足和弊端也日益暴露出来。现行房地产税制从税种设计到配套措施都存在亟待改革之处。因此,本文从房地产税收的概念、特征及性质等一般性分析入手,对其现状及其存在的弊端进行了深入地剖析。运用比较分析的方法,联系我国房地产税收法律制度实际对照世界各国成熟的的经验,提出了系统完善我国房地产税收法律制度的对策和建议。希望通过我的研究,能够为建立一个统一、规范、合理的房地产税收法律体系贡献一点绵薄之力。