【摘 要】
:
目前,国际大型连锁超市纷纷大举进军中国市场,例如美国的沃尔玛、法国的家乐福、英国的百安居等,他们都需要找寻最佳的经营场所。作为国内的房地产开发商如何抓住这样一个契机,很
论文部分内容阅读
目前,国际大型连锁超市纷纷大举进军中国市场,例如美国的沃尔玛、法国的家乐福、英国的百安居等,他们都需要找寻最佳的经营场所。作为国内的房地产开发商如何抓住这样一个契机,很好的与这些企业相结合,既降低投资风险,又可获得更高的、稳定的投资效益是值得研究的课题。研究商厦类商业地产的投资开发与经营模式,是为了探索中小型房地产企业,在商业地产的投资开发与经营过程中如何降低风险,如何提高公司在市场的竞争地位,如何增加公司价值和股东回报。论文研究了中小型商业地产的投资开发经营模式。重点论述了:战略定位和市场定位以及可行性研究和融资方法。本论文拟在分析JLHD公司开发的九龙商厦项目案例探寻出适合中、小型房地产企业在商业地产投资开发与经营方面的模式。经过对实际案例的分析总结,对于规模不大的中、小型民营房地产开发企业,资金方面不具有优势,在开发商业地产时,不应象大型国营房地产开发企业那样,在开发商厦类商业地产时不应采用“只租不售”的经营方式,而应采用“先出租,后整售”的方式。
其他文献
当今的信息时代,在科技高速发展、人类社会不断进步的同时,各种矛盾和问题也随之层出不穷。我国正处在经济转轨、社会转型的关键时期,不可避免地因各类矛盾和问题引发不同种类的
稀土永磁同步电动机是20世纪70年代初期出现的一种新型永磁电机,其具有体积小、重量轻、效率高、特性好等一系列优点,成为新一代航空、航天和航海用电机的重要发展方向。由于
对离心压缩机进行模型级中间试验,并且运用相似原理把工质CO2工况点换算到工质R134a工况点,试验结果显示通过较小调整模型级叶轮叶片角动量分布可达到设计要求。
介绍了极早期火灾烟雾探测的技术原理,通过对技术性能进行分析,总结了极早期火灾烟雾控测的适用范围,并列举了一个海上平台成功的应用案例。
国有企业的改制、产业结构的重大调整、城镇化进程的推进,产生了大量的城镇弱势群体;高校大规模的扩招,精英教育向大众教育的转变致使出现了许多高学历失业群体,他们与那些高
随着高科技发展的日新月异,高技术产品开始层出不穷。由于高技术产品的附加值高,对自然资源的依赖程度低,因此,发达国家不断扩大高技术产品的出口。近年来我国高技术产品出口增长
中国佛教界内部对于政治参与存在分歧,但对于南京国民政府运作的政治事件、由派系之争引发的政治风潮及达赖班禅关系的协调,都有一定程度的参与。佛教界的政治参与,既有利于
随着医药、电子、食品等行业的迅速发展,这些行业对厂房、生产工序和生产环境的要求越来越高,洁净厂房作为解决医药、食品、高精密性仪器无菌无尘生产的前提保证,紧随时代步
已故台湾学者凌纯声先生,多年潜心从事中国南方古代民族和东南亚地区历史文化的研究,有自成体系的独到见解。本文是凌先生以英文撰写的论文,原载台湾中央研究院院刊第二辑上
光伏并网发电技术是当今世界光伏发电的趋势,发展光伏发电技术并使其得到广泛的应用对于缓解常规能源的短缺和减少环境污染具有重要作用。并网逆变器是光伏发电系统的核心部件