近年来,智能建筑技术有了新的发展,人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合治理,这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中,继智能建筑之后的又一个热点,也是房地产的一个亮点。所谓智能小区,就是将在一定地域范围内,多个具有相同或不同功能的建筑物(主要指住宅小区)按照统筹方法,利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段,分别对其功能进行智能化,使资源充分共享,统一治理。智能化住宅小区是随着计算机技术、通信技术、空中技术和多媒体技术进步和互相渗透而逐渐发展起来的。它通过综合考虑小区的四个基本要素结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在联系,综合起来提供一个投资合理、高效、舒适、便利的生活环境空间,帮助住户实现其包括消费、舒适、便利、安全等方面的整体优化住宅小区。本论文就小区智能化提出了一些可行性的设计,主要的创新点在于将多个智能化系统合成在一个小区管理系统中,在系统的设计过程中充分应用现代化的通信技术,如无线、3G等,并且将这些高新技术与传统的技术有机地结合起来,实现了智能系统无线化和高速化。本论文突破了传统智能小区的设计模式,从一个全新的角度对智能小区的设计进行分析与设计,智能小区的IC卡门禁、家庭安防、停车场等各系统充分应用无线和3G技术,数据传输更加快捷、带宽更大、整体性能提高、成本降低、集成度更高、柔性更强。