税收筹划指纳税人或其代理机构在遵守税收法律法规的前提下,通过对企业或个人涉税事项的事先安排,对各个涉税环节统筹规划和控制,实现合理减轻税收负担目的的一种自主理财行为。随着我国社会税收法制环境进一步改善,在宏观调控的影响以及竞争日趋公平和激烈的市场环境下,企业只有进行科学、系统的税收筹划,才能合法地、有效地享受应有的纳税权益,实现企业税收负担最小化、增大企业价值、打造企业的竞争优势、增强企业的核心竞争力的目的。因而,企业税收筹划的研究越来越为人们所重视。本文对国内外税收筹划理论研究动态进行了阐述,将税收筹划与避税、偷税、进行了区分。以房地产类上市公司N为研究对象,了解并分析了N公司经营现状后,得出N公司具备开展税收筹划的条件且有必要进行筹划的结论。文章采用定性分析与定量分析相结合、理论与实际相结合、对比研究等研究方法,融合财务会计、法律、投融资、战略管理等诸多知识,结合N公司的经营战略,针对项目公司成立、项目建设、房产销售、实施并购等环节中所涉及的具体纳税问题,紧密结合2006年财政部颁发的新企业会计准则、2008年施行的新企业所得税法以及房地产行业的最新政策,提出相应的解决措施,制定完整的税收筹划方案并概括出N公司案例带给我们的关于开展税收筹划的思路方面的启示。本文旨在学习、参考前人理论研究成果的基础上,针对N公司的经营战略为N公司制定税收筹划方案,但由于受时间及研究水平等的限制,本文对税收筹划的研究仍然存在不足之处,这也给本人在税收筹划方面的后续研究指明了方向。