历史建筑是城市文化传统活的见证，是人类文明不可缺少的重要组成部分，它的永续存在不仅对城市的现在有意义，对未来也具有普遍的重要意义。尝试构建以价值为核心的评价体系，并将其立足于历史建筑的整个保护工作中，能够帮助我们从一个全新的角度认识历史建筑。本文以历史建筑价值评价体系为研究对象，在大量调查研究的基础上，采用多学科交叉的研究方法，力图在评价体系的构建方面进行突破和创新。第一，论文首次对信号山街区的历史建筑进行了全面细致的调查，将历史资料调查与实态调研相结合，建立了历史建筑的详细档案，并在此基础上首次对信号山历史建筑进行了评价；第二，文章以历史建筑的保护程序为线索，将评价体系的构建立足于历史建筑的整个保护工作之中，充分把握评价过程与各个阶段的联系；第三，评价体系的构建不仅强调体系化，而且强调灵活性与深入细致化，满足可持续发展的需要。文章以务实的态度、发展的观念和辩证的思维，针对性地提出了信号山街区历史建筑的评价指标和方法，其普遍性对于其他城市同样具有借鉴作用。论文内容共分六章，首先阐述了国内外历史建筑评价体系的研究背景，明确了历史建筑的相关概念，进一步区分了历史建筑与文物建筑，并赋予历史建筑更加广泛的内涵；列举了国内外历史建筑保护在法律建构、保护管理与评价体系等多个方面的研究成果，并在对其进行分析总结的基础上，构建了满足我国现阶段实际的评价体系的基本框架。而后以青岛市信号山街区的历史建筑为评价对象，将评价体系的框架与思路应用到信号山街区的改造中，通过调查研究建立详细的建筑信息档案，并有针对性地分析其价值构成及评价侧重，最终设计出适应本地历史建筑评价要求的指标体系与具体的运作方式。根据评价结果对信号山街区内历史建筑的有效保护与合理地开发利用提供科学的指导。同时，通过信号山街区的实例应用进一步检验评价体系的合理性。然而，科学有效的评价体系需要与时俱进，还要在实践中不断进行修正和完善，以保证评价结果始终与当前实际相符合。