近年来,闽东北“四市一区”（福州、莆田、宁德、南平、平潭）文化和旅游部门加快区域协同发展工作,向更高层次、更深广度迈进。加之伴随着生活水平的提升,越来越多的旅客对于旅行观念也已发生转变,城市人口对于自然景区和乡村生活慢节奏的向往,导致了民宿成为了众多旅客出行的首选,对于居住的品质也有所要求。在此背景下,闽东北地区凭借着其独特的地理环境与旅游资源,自“民宿热”以来,吸引了众多的民宿在此建成。民宿数量的增多,一方面带动了整个地区的经济发展,对弘扬当地文化起到促进作用,并且给人们提供了更具亲切感的度假方式;另一方面由于民宿的设计带有业主主观想法,因此大部分民宿欠缺地域特征,本文通过对闽东北地区民宿的调研,形成“在地性”设计策略,为该地区今后民宿发展提供参考价值。通过检索发现,目前国内对民宿建筑的“在地性”设计的研究理论成果相对较少,且原有研究基本集中于理论与实践相对成熟的民宿区。而闽东北地区作为研究范围尚未形成相对完整的设计策略,该区域在地表达的民宿设计项目少之又少,风格杂乱。本文以此为创新点,首先以“在地性”设计作为理论支撑,对“在地性”建筑的起源与内涵、设计原则等进行了阐述。其次以闽东北地区作为研究范围,对区域内具有代表性的民宿建筑进行了实地调研考察,调研项目主要以闽东北地区沿海和山区的民宿为主,并对该地区民宿发展情况做了分析。调研从民宿建筑的基本情况、建造类型、经营模式、材料运用、服务与入住体验等方面入手,通过对调研案例的横向对比,归纳和总结了当前该地区具有“在地性”特征的民宿建筑的功能构成要素,及其在典型地域下的设计策略和存在的问题,最后从场地、材料、空间营建以及文化要素四个方面归纳总结了该地区“在地性”民宿建筑设计策略。该策略有利于闽东北地区本土民宿风格的形成,从根本避免了民宿设计的同质化,对该地区今后的民宿发展建设提供了理论与实践意义,使其更具市场竞争性。