在全国"退二进三"的时代背景下,随着国家的产业经济结构调整,大量的工业厂房被废弃,而城市的土地资源日益匮乏,如何有效再利用这些面积巨大,占地广阔的工业厂房成为刻不容缓的命题。同时,如何留下人才,吸引人才,居住环境的改善则一直是各地政府人才战略中的重中之重,目前,各地政府正大力开展高创园区及重点企业园区的人才公寓配套建设。一方面是亟待开发改造的废弃厂区,另一方面是改造后园区人才公寓配建的大量缺口,将两者有机整合是一种新型且有意义的尝试。本毕业设计是位于浙江台州文化创意产业集聚区3号地块的人才公寓区规划与单体改造设计,希望从设计者的角度出发,探讨在厂区改造的大背景下人才公寓区配建用地的改造策略。探讨厂房改造项目中人才公寓的适配性以及人才公寓区中的生活配套建设问题。最终,设计落实到一到两幢单体厂房的改造设计上,重点探讨轻工业厂房改造为社区公共空间时的空间尺度、功能布局,支撑结构的改造利用、改善采光通风策略以及与周边区域环境的相互关系等问题。