由于经济条件限制以及居民安全意识薄弱等诸多因素的影响，农村住宅的安全状况较差，在面临一些自然灾害时，无法保证居民的生命财产安全。汶川地震、青海玉树地震以及云南盈江地震再次揭示了农村住宅抗震防灾能力的脆弱。如何进行农村危房改造工作是改善农村居民住宅条件的首要问题。因此，为有序推进农村危房改造，逐步解决农村经济困难群众住房安全问题，对部分农村的住宅现状进行了调研，以便掌握该地区住宅现状的具体情况。自从2008年便开始对湖南省部分地区农村住宅现状进行了调研。在以往调研的基础上，项目组于2010年7月集中对常德市临澧县、郴州市宜章县以及湘西土家族苗族自治州泸溪县的农村住宅现状进行实地调查。基于调研资料，本文深入研究了湖南省住宅的综合状况及统计规律，使人们清楚地认识该地区住宅的实际情况及存在的问题，为湖南省农村危房改造工作提供了科学依据。本文的研究工作主要有以下几个方面：首先，在广泛搜集和阅读文献的基础上，本文完成了调研地区住宅现状的调研报告，通过对这些地区住宅的结构类型、建造年代以及结构形式等方面的统计，揭示了这些地区住宅现状及危房分布规律，在此基础上提出了改造建议。其次，运用层次分析法和二级模糊评判法研究了区域住宅安全等级的评价方法，建立了评价指标体系，并对本次调研地区各行政村住宅现状的安全等级进行了评价，提出了针对性的改善措施。最后，引入灰色关联分析，并结合层次分析法，研究了区域住宅现状的评价方法，对影响区域住宅安全状况的各个因素进行了定量分析。本文研究表明，层次分析法使区域住宅安全等级评价过程更加清晰，灰色关联分析的引入是一次有意义的尝试。本次调研地区住宅安全状况较差，建议进行改造。