随着我国经济的发展、住宅多样化的不断发展，小区物业管理是为适应当代社会这一市场需要应运而生的。物业管理作为一门科学已经超出了传统定义的范畴。已经发展成为对物业进行综合管理，并能对有关物业的资料进行归类总结、整理分析、定性与定量评价、发展预测等。采用现代计算机对物业进行管理是一种行之有效的方法。小区物业管理系统是一套应用于小区物业管理活动的综合系统。它根据物业管理活动的原则，利用计算机的各种优势，对物业小区的各种服务实施科学且高效的管理。伴随着住户的不断增加和小区的规模不断扩大，如小区的各种附带设施，各种维修业务、投诉业务等都会变得越来越复杂，工作量也变得越来越大。而应用计算机技术的小区物业管理系统可以更人性化地使小区管理者开展各项物业管理业务工作。物业管理信息系统的应用水平也充分体现了现代物业管理的水平。本文论述的长房小区物业管理系统是一套基于B／S模式，采用.NET技术以及SQL Server2000数据库构成的服务系统，它基本上可以满足长房小区物业管理活动的各种需求。本文论述了长房小区物业管理系统的开发过程，主要包括系统的需求分析、系统的功能设计、系统数据库的设计、系统的概要设计以及系统的详细设计等。其中重点介绍了系统数据库的设计及系统的详细设计。对系统结构、系统功能设计的流程做了详细的阐述，然后针对系统的各个功能模块做了具体的分析与研究。通过对系统功能的分析，并在此基础上完成数据库物理结构的创建，从而实现对各种信息的查询、更新等操作。长房小区物业管理系统运用方便，界面设计大方、实用。