自国际旅游岛政策上升为国家战略后,海南迎来了千载难逢的历史发展机遇。在各方的持续关注与大力支持下,在旅游产业的辐射和带动下,海南经济得到了快速发展。作为海南发展排头兵的三亚,凭借其独特的地理位置和宜居的气候条件,引来大量的投资资金和庞大的旅游消费群体,经济得到飞跃发展,其中,房地产业和以房地产建设为主的建筑业更是成为带动当地经济增长的支柱行业,2015年和2016年上半年“两业”税收贡献率均达到70%以上。几年来,房地产行业经历了早期的急速膨胀后,已经从以前简单牟利阶段发展到形式多样化和选择理性化的稳定发展阶段,财务管理水平的高低已成为企业控制运作成本、提高经济效益的重要因素。税收成本是房地产开发公司的财务管理的重要组成部分,合理、有效地控制企业的税收成本,在较大程度上规避涉税风险,更符合企业的长期发展规划。因此进行税收筹划,从而降低企业税收负担,对于提高企业经济效益,从而实现房地产行业的良性竞争发展意义重大。本文通过分析和研究三亚A房地产开发公司2013-2015年财务报告和纳税申报资料,并结合对房地产行业所处税收政策环境的分析进行税收筹划研究。通过本文的研究,房地产企业应建立合法合理避税的正确思维,在考虑成本效益和各方面风险的基础上,立足于本企业的发展策略和目标,分阶段抓主要税种进行税收筹划,节约税收成本,不断提高企业财务管理水平,以赢取更加健康和稳定地发展。