【摘 要】
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资产证券化就是将能够产生稳定的现金流但缺乏流动性的资产,通过结构性重组,结合其风险与收益,将其转换为可在金融市场上出售和流通,并有固定收入的证券的过程。资产证券化是
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资产证券化就是将能够产生稳定的现金流但缺乏流动性的资产,通过结构性重组,结合其风险与收益,将其转换为可在金融市场上出售和流通,并有固定收入的证券的过程。资产证券化是在上世纪70年代的美国,首先从资产抵押证券(Mortgage-Based securities,MBS)发展起来的,进入20世纪80年代,资产证券得到进一步发展,广泛应用于各种非抵押类资产,创造出的金融工具称为资产担保证券(Asset-Based securities,ABS)。目前在国外MBS的主要类型有:抵押贷款担保债券(MBB),抵押贷款转移证券(MPT),抵押贷款转付债券(MTPB)和担保抵押债务证券(CMO)这四种。进入20世纪90年代,资产证券化在发达国家迅速发展。发展资产证券化,有利于提高银行资本充足率,有利于其开辟新的投、融资渠道。我国的资产证券可以从住房抵押贷款入手,重点建设实施证券化所需的外部环境、技术环境和配套环境,带动国内投资银行、商业银行、资产评级机构、会计师等等机构的发展。通过完善抵押贷款一级市场,优化住房抵押贷款证券化的环境,发展相关的支持系统,培育合格的投资人来保障证券化的运行。包括使抵押贷款标准化、建立高效的信息系统、健全抵押贷款的个人信用制度等。发展抵押贷款证券化需要一定的外部环境与之协调,这些外部环境包括政府的支持与适度参与,相关支持体系的建立,法律法规体系的建立和健全。
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