作为我国支柱产业,建筑业一直是拉动我国经济快速发展的强力引擎。随着绿色环保、低碳循环、可持续发展理念的提出,建筑业正在积极转型升级,而建筑产业化是建筑业发展的大趋势。通过推行建筑产业化,不仅能改善传统建筑业“粗放”的建造模式,还能实现节能减排、可持续发展的目标。我国发展建筑产业化正当时,而现代建筑产业园区在全国建筑产业化推行的热潮中应运而生。现代建筑产业园区集生态工业园区、科技园区和物流园区的特性为一体,是一种新的产业园区形式,它能充分发挥产业集聚效应,带动建筑全产业链的产业化,健康快速推动建筑产业化的发展,因此,越来越受到关注。现代建筑产业园区的选址是其能够实现社会、经济、环境效益以及可持续化发展的关键,如何科学选址是一个非常重要的问题。论文首先通过文献综述,系统梳理了当前国内外的选址理论,为现代建筑产业园区选址模型的选择奠定基础。然后对当前我国建筑产业化和现代建筑产业园区的发展现状进行概述,以沈阳铁西现代建筑产业园和远大住工阜阳建筑工业化园区为例分析了我国已有建筑产业园区的选址特点。接着探讨了现代建筑产业园区选址的基本原则和影响因素,基于这些原则和要素对已有的选址模型进行对比分析,考虑模型的适用性进行选择。然后基于选址-分配理论建立了现代建筑产业园区的选址模型,将运输网络拆分成原材料运输网络和产品运输网络,构建了双层规划模型,进行园区选址的同时,产品的物流进行分配优化,在成本最优的情况下,得到园区的选址方案,同时也对模型的求解算法进行了设计。最后,以重庆市现代建筑产业园区选址为例,对模型进行实证分析,验证了模型的适用性。论文的目标就是建立现代建筑产业园区的选址模型,为政府和企业规划投资现代建筑产业园区提供科学的选址依据和方法,从而促进现代建筑产业园区的可持续发展和区域建筑产业化的推进。