货币政策区域效应是指同一货币政策在不同区域发挥效应的差异性。我国是一个经济发展不平衡的大国，不同区域的发展水平和经济结构存在较大的差异，同时要素流动阻碍、经济开放程度不一、产品多样化发展不平衡、金融一体化程度不高等这些因素决定了我国不构成最优货币区。而我国的中央银行制度是，人行在全国范围内采取统一的货币政策，这就必然会导致货币政策效应的差异性。文章通过研究房地产市场货币政策的传导机制，比较不同地区的房地产价格对利率、信贷规模和货币供应量等指标变化的敏感程度，得出如何通过改变货币政策的结构或缩小不同区域的差异，来解决货币政策区域不对称性对房地产市场的影响的结论。本文第一章主要包括了研究背景、问题的提出、研究意义和研究目的，介绍了国内外文献的研究现状，对研究思路和方法进行介绍。本文将理论分析和实证分析相结合，采取了比较分析和综合分析并用的方法，运用VAR方法对时间序列进行协整检验、系统稳定性检验、格兰杰因果检验和脉冲效应分析。第二章主要介绍了房地产相关理论及货币政策相关理论基础，为后文的实证分析奠定理论基础。第三章阐述了货币政策对房地产价格影响的作用机制。主要以人民银行货币政策的角度，从利率、信用总量、货币供应量三个方面分析其在房地产市场的作用机制（其中利率包括存款准备金率、银行7天加权平均同业拆借率以及银行间市场债券质押式回购平均利率），理论上研究货币政策对房地产价格的影响。第四章则对房地产价格影响因素存在区域效应进行了实证检验。首先对模型的变量选取进行解释，然后对东、中、西三地的季度平均房价和货币供应量、国家信贷规模、银行加权平均7天拆借利率、银行间市场债券质押式回购平均利率季度数据进行说明。实证检验部分中，对三地的房地产季度数据和货币政策中介指标数据进行平稳性检验，建立VAR模型进行协整检验和格兰杰检验，然后进行脉冲响应分析，对三地房地产价格的影响因素及影响的强弱程度进行对比。实证结果表明，东部地区对银行7天加权平均同业拆借率和银行间市场债券质押式回购平均利率反应较为敏感，中西部地区的房价则与货币因素关联更大，对信贷总量和货币供应量的反应敏感。第五章主要在实证结论的基础上总结了我国房地产市场表现出货币政策区域效应的原因，并对如何缩小我国房地产市场区域性差异问题提出政策建议。文章认为可以从实行差别化的货币政策、加强地区银行和城市信用社在本地经济中的作用、加强利率在全国范围内的经济传导作用三个方面着手来解决我国区域发展不平衡对货币政策在房地产市场区域效应的影响的问题。