近年来,中国经济处于高速发展后的一段间歇期。在经济高速发展的那一段时期,国内建造了大批量住宅。而随着中国经济的转型,居民对于住宅不再只是满足生活需要,还有更高层次的要求。目前,我国国内住宅仍然以传统的混凝土结构为主,钢结构住宅正处在起步阶段。这一阶段和美国在二十世纪四十年代的社会状况很相似。随着社会的发展,钢结构住宅将成为国内住宅的一个需求。而目前国内有关钢结构住宅的研究和资料多以研究高层钢结构施工技术为主,少有专门研究低层钢结构住宅的文献。本文研究内容分为两部分。第一部分研究的是美国在二十世纪四十年代的社会状况。以美国当时著名的实验住宅计划为主要研究对象,通过具体的案例分析研究当时美国国内钢结构住宅的发展历史和建造情况。通过对这一特定时期的研究,了解钢结构住宅的发展动向,寄希望于历史的相似性,提出一些设计和建造方面的意义。第二部分以洛阳国花园一号住宅设计建造为主要内容。主要对一号住宅前期准备、主体框架安装、楼盖系统、屋面防水、围护系统、楼梯这六个方面进行研究。通过归纳与分析,总结建造过程中出现的问题,并提出解决方式,为该类型建筑提供一定的参考依据。通过具体的钢结构住宅的实践发现和解决问题,对国内现阶段钢结构住宅的设计与建造提出一些建议,补充国内这方面研究资料的缺陷。