本文的研究目的是评价我国房地产价格指数新方法出台后所得数据的质量状况，通过研究国外统计数据质量控制的方法，对我国统计数据收集、指标设置和统计质量评估方法提出改进意见。本文利用文献调研法和归纳比较法对国内外房地产统计制度和评估的方法进行了总结和对比；利用dixon异常值检验、相关指标的支撑度理论和计量经济学建模方法对新商品住宅定基价格指数进行准确性和可靠性的评估；通过研究重复销售法和特征价格法的原理，结合我国实际情况，编制了结合两种方法的混合模型房地产价格指数编制方法。本文的创新点在于第一，本文是首次针对新出台的房地产统计政策中得到的价格指数数据进行评价的文章，运用了相关指标的支撑度的理论对房地产价格指数的现实可靠性进行检验。第二，本文详细论述了国外房地产统计方法与制度，与我国统计方法制度进行了比较，为完善我国统计制度寻求思路。第三，本文根据我国国情，将重复销售法和特征价格法相结合，建立了新的编制房地产价格指数的混合模型。