随着全球经济一体化的进程加快及我国经济的持续高速发展,我国物流业也出现了蓬勃发展的大好形势,并成为各地区经济发展的支柱产业之一。物流园区作为现代物流产业的结点,是区域物流发展的重点。由于物流园区项目投资大、周期长、涉及因素多等特点,使得物流园区建设具有较高的风险,所以在物流园区建设中加强风险的分析与管理是非常必要的。本文从物流园区项目全寿命周期各阶段的主要工作出发,总结了物流园区、项目管理以及风险管理的相关理论。在此基础上,首先分析了物流园区项目风险的特征、管理的内容以及我国物流园区的管理现状;其次分析了几种常用的风险识别的方法及具体步骤,并对物流园区项目的风险因素进行了分析和总结;然后分析了风险评价的方法及具体步骤,针对物流园区的特点建立风险评价的指标体系,采用了模糊综合评价法和专家调查打分法来完成评价;接着分析了风险转移、风险控制、风险自留、风险回避等方法,提出了相应的管理措施;最后以汉正街商贸物流中心为例,探讨了项目风险的总体水平处于“一般风险”状态,交通条件是该项目最主要的风险因素,并提出了相应的管理对策,包括市场风险的防范、技术风险的防范、经济风险的防范、自然风险的防范。