【摘 要】
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违法建筑，在物权法领域，是指违反了公法的建筑物，该公法通常包括土地管理法、城乡规划法等方面的法律。在物权法上，违法建筑的建造人是否享有物权，享有的权利究竟是占有权、动产所
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违法建筑，在物权法领域，是指违反了公法的建筑物，该公法通常包括土地管理法、城乡规划法等方面的法律。在物权法上，违法建筑的建造人是否享有物权，享有的权利究竟是占有权、动产所有权，还是不动产所有权，有不同的看法。本文认为，违法建筑在被确定为违法前应当享有不动产所有权。本文首先通过对违法建筑现状的介绍，然后通过对违法建筑物权属性的各种观点进行辨析，并对违法建筑的物权属性以及违法建筑享有所有权的实践价值进行分析和阐释，将违法建筑定性为具有所有权的不动产。并通过分析我国在违法建筑的定性及制度上和法律上的不完善之处进行挖掘，进一步提出完善相关立法、制度的建议，旨在对违法建筑的定性、处置以及司法实践提供一些有益参考。
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