改革开放以来，我国房地产企业得到了快速发展，逐渐成为我国的支柱性产业。房地产企业的稳定、健康发展对我国经济有极大的促进作用，房地产企业的发展需要大量的资金作为支持，因此房地产企业的资本结构至关重要。资本结构是衡量企业发展的重要指标，我国房地产业处在特殊的经济环境下，优化企业资本结构是一项巨大的挑战，因此对房地产企业资本结构的优化研究具有重要的意义。由于房地产上市企业在房地产行业中极具代表性，所以本文通过实例分析我国房地产上市企业资本结构现状，希望可以为今后房地产企业的发展提供借鉴作用从而实现房地产企业的稳定健康发展。本文以资本结构的一般理论为依据，分析了我国房地产上市企业资本结构的现状，探讨了房地产上市企业资本结构存在的问题及其解决方法。由于房地产上市企业选择不同的融资方式，会导致企业资产及财务指标的不同，也就是企业融资渠道的选择会影响企业的资本结构，而不同的资本结构会给企业带来不一样的结果。本文也分析了房地产上市企业融资的相关问题，试图从融资角度优化企业的资本结构。本文认为，针对新的宏观经济政策及新的市场发展企业应该利用新的思维、新的方法来改善房地产企业的资本结构。最后以案例的方式进一步分析了房地产上市企业最优资本结构的优化建议。