平衡计分卡方法于20世纪90年代问世以来,在西方国家掀起了一场绩效管理革命的浪潮,越来越多的企业在平衡计分卡的实践中受益匪浅。正因为其获得的巨大成功,吸引了国内同行的目光,国内理论界开始研究平衡计分卡的本土化问题。我国房地产企业历经二十多年的发展,业已成为国民经济的支柱产业,即将从成长阶段迈入成熟期,其资本密集、专业跨度大的行业特征迫切需要一种结构全面、逻辑性强的管理工具,而这种需求恰恰符合平衡计分卡的基本特征。因此,研究将平衡计分卡的基本理念与房地产业特征相结合,构建适合房地产开发企业绩效考核的模型不仅是有一定的理论意义,而且是有一定的应用价值。本文简要地介绍了平衡计分卡方法及其在国内外应用状况,分析了我国房地产业的发展状况及绩效考核状况,并进一步讨论了平衡计分卡方法用于我国房地产企业绩效考核的适用性和局限性,构建了基于房地产企业关键成功因素与社会责任的平衡计分卡模型。最后运用该模型,对金霞房地产公司的绩效进行了全面的评价。