“城市轨道交通”和“BIM技术”是当前建设领域比较热门的两个话题。为鼓励农村人口进城,推进城市化发展,就必须先解决城市交通拥堵问题,国内省会城市及大部分较为发达城市已经开始城市轨道交通建设。随着城市轨道交通建设信息化发展、精细化管理需求,以及响应国家及各级地方政府大力推进建设领域BIM技术应用的政策性文件,BIM技术也开始在城市轨道交通建设行业中广泛应用起来。城市轨道交通建设涉及广、投资大、建设周期长、协调难度大,也迫切的需要一个科学的、高效的信息化管理技术。BIM技术的引入正好解决了城市轨道交通建设过程中的诸多问题。BIM技术在设计阶段,解决了因传统的二维设计很容易忽视的专业间的碰撞问题,利用三维模型的碰撞检查查找图纸中的错漏碰缺等问题,完善设计图纸。在施工过程中,利用BIM技术的模拟性及可视性验证施工组织设计及专项方案的可行性,科学合理的制定施工工序,增强质量、安全、工期、成本、成果等方面的精细化管理。在城市轨道交通建设过程中采用BIM技术可以实现城市轨道交通建设全生命周期信息化管理,节约工程成本、缩减工程周期,提高工程质量。虽然BIM技术为城市轨道交通建设带来了巨大便利,但目前国内需要城市轨道交通建设项目在BIM技术应用过程中因成本投入、人员配置、组织管理、技术水平等条件限制,不能充分发挥BIM技术价值,导致BIM技术应用失败,反而为项目增加了管理成本。本文基于业主视角,通过构建城市轨道交通建设项目BIM技术应用成熟度模型,基于组织管理、技术及经济三个方面,分析BIM技术应用的具体影响因素,通过对影响因素的分析,从设计阶段到施工阶段再到竣工验收建设全生命周期对城市轨道交通建设项目的BIM技术应用成熟度进行判定,并提出优化方案,指导后续城市轨道交通建设项目全过程BIM技术应用,充分发挥BIM价值。