自2003年以来,我国的房地产行业经历了长达十年的黄金发展期。随着我国城市化程度的提高,房地产行业投资行为也日益频繁。然而,在房地产业不断发展完善求新求变的过程中受到了不同程度的挑战压力和冲击。房地产投资项目建设周期长,投资额大,影响因素多,房地产企业管理层如何对可行性方案作出科学合理的抉择,在面对当前竞争激烈和逐步完善的房地产投资大市场,显得尤为关键。本文针对上述的房地产投资决策问题,结合自身的实践经历和理论研究,对基于DEA法的房地产投资决策模型应用进行研究。本文通过对房地产投资决策理论的深入的研究和阐述,通过对已有投资决策方法优缺点的分析,构建符合DEA法的C2R模型及相应的评价指标体系,并引入了劣势前沿面法对模型做了进一步的完善和改进。最后通过实例,对构建的模型进行了可行性验证。本文提出的基于DEA法的房地产投资决策模型,以一个新颖的视角,构建C2R模型和评价指标体系,对决策单元的指标数据进行综合分析,通过运算得出的相对效率值0判定决策单元是否相对有效,最后应用劣势前沿面法,按照相对效率定义,对决策单元做出最终排序。由于DEA法是直接对对决策单元指标数据进行分析运算,相对于其他决策方法,极大的降低了评价过程中主观不确定性的影响。