部分框支剪力墙结构是目前高层建筑应用最为广泛的结构体系之一，而转换梁则是整个部分框支剪力墙结构中最为关键的结构构件，转换梁承担着将转换层上部抗侧力体系的水平荷载和竖向荷载传递到转换层下部抗侧力体系上的功能，一旦失效，整个结构将不可避免导致破坏。当转换梁下设置落地墙后，转换梁的内力、应力、裂缝和变形性能都有较大变化，研究落地墙的设置对转换梁受力性能的影响及影响程度的大小具有重要的实际意义。本文对部分框支剪力墙结构和转换梁的研究和应用现状进行了简要介绍，并对钢筋混凝土结构有限元分析的特点进行了简述，通过有限元软件ANSYS建立了带落地墙和不带落地墙的部分框支剪力墙结构的局部模型，并改变转换梁上部剪力墙的布置和转换层所在位置，研究了在上述情况下，当竖向荷载和水平荷载作用时，落地墙的设置对转换梁内力、应力、裂缝和变形性能的影响以及影响程度的大小。本文的研究表明落地墙的设置对转换梁的内力、应力、裂缝和变形性能都有一定的改善作用，并且这种改善作用随着转换梁上部剪力墙的布置和转换层所在位置的变化而变化。