论文部分内容阅读
本文以监理人对购房人的民事责任为研究对象,用法学基本理论为基础分析了监理行为对购房人利益的影响,商品房建设中监理的特殊情况,监理人对购房人承担民事责任的理论基础和归责原则等问题,试图从保护购房人利益出发,通过民事责任将监理人与购房人联系起来,旨在从新的角度认识监理人的民事责任。本文共分四章。第一章房屋质量缺陷与监理制度概述。先对房屋质量缺陷做一简单的介绍,然后分析商品房质量纠纷中,对购房人救济措施的不足,再分析监理制度对购房人利益的保障作用,以说明加强监理是保护购房人利益的有效途径。