上世纪末本世纪初,随着住房改革的实施,我国房地产业得到了飞速的发展,住宅建设进入了空前活跃的时期。各具特色的楼盘相继问世。由于我国采用了预售房制度,作为楼盘销售窗口的售楼处这一建筑类型便在这样的时代背景下悄然产生。随着售楼处不断的赋予新的功能与新的涵义,使它成为商业推广的窗口和社区活动中心等。本论文主要从售楼处的探源开始,了解我国房地产业的发展现状和未来发展趋势。从建筑设计的基本方面与细部设计出发,结合调研实例来分析我国售楼处建筑的发展现状与存在的问题,从中选择优秀的设计实例作为售楼处建筑设计基本理论研究素材,通过研究售楼处设计理论的基础,来指导设计的实践。最后展望我国售楼处未来发展的趋势。近几年来,在我国领导提出“建立环境友好,生态文明的社会”口号下,和在未来房地产的发展的影响下,售楼处作为临时建筑,如何体现楼盘的特色与城市的性格;如何可以与环境相协如何调;如何与其他类型的建筑相结合,并坚持可持续发展等问题在其设计上非常值得探讨的课题。本论文也力从上面几点出发探寻一条更理性的设计方法,作为今后设计与实践的基础。