随着城市的快速发展与街区制政策的提出,作为新型的住区模式,居住街区成为各界的关注焦点。我国现阶段对于居住街区方面的研究起步较晚,正值新模式的推行初期,更应关注民众对开放与安全的矛盾心理。笔者从庭园建筑空间特性中获得启发,意在通过渗透性空间营造手法,塑造开放与封闭的过渡空间,提高人们对居住街区的环境认同感。本文采取问题导向的研究思路,包含居住街区、岭南庭园建筑渗透性空间与运用策略的提出三大部分。首先,从中西方住区发展历史出发,探讨居住街区的发展轨迹与差异根源所在,明确居住街区模式在我国的现实制约,表现出开放力度较低且发展不全面的特点,正处于逐步适应阶段。为研究居住街区模式在我国的适应性,笔者以岭南地区为例,通过调查问卷、实地调研、文献查阅等方式归纳现阶段主要的居住类型,针对主要的制约问题提出建议,得出居住街区模式的推行在我国发展初期应遵循小范围优先发展,不同类型住区具体问题具体分析的原则,并肯定了庭园渗透性空间对居住街区营造的积极作用。再者,通过对带有矛盾状态的庭园建筑空间的研究,阐明庭园建筑渗透性空间体系。其中,创新性地从点、线、面三个维度阐述庭园建筑渗透性空间的构成要素,并将其营造手法归纳为遵循视线和流线的多交叉多角度原则、空间关系的整体性原则、空间围合的多样性原则、视觉引导的可视化原则四个方面。最后将理论与实际结合,提出现代居住街区的建设应遵循交通系统动态开放、公共服务设施多元共享、景观空间互动参与、组团单元形成情感归属的设计策略。通过广州市云景花园个案分析,针对居住街区的开放性与空间的渗透性,总结动态开放资源共享、空间渗透与视线可达、景观参与与互动、地方性与现代性共生运用手法。